茂名市房产管理局(房地产管理局)
贯彻执行茂名市物业管理有关法规,监督执行物业管理规章制度,推行物业管理格式合同和分等定级收费,负责物业服务企业资质管理;归集和管理住房专项维修资金;参与新建住宅小区竣工综合验收,参与创建文明住宅小区工作。
行使《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的房屋征收与补偿的管理职能,组织实施茂名市房屋征收与补偿工作。
根据茂名市经济和社会发展战略目标,研究拟订茂名市房地产业,住房制度改革和住房建设及相关的发展战略、改革方案和中长期规划、年度计划、并组织实施。
下属机构
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业务股
负责茂名市房地产行政管理工作。
负责茂名市各企业资质年检工作。
负责对茂名市房地产开发工程项目查验,核发“预售许可证”和“拆迁许可证”,参与工程项目的综合验收。
负责签订茂名市拆迁协议,查验被拆迁房屋及其附属物,督促被拆迁户停水、停电;
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交易所
查验交易当事人的证件,负责茂名市现场勘察。
严格执行茂名市先税后证有关规定。
依据有关法律法规,办理茂名市房地产产权交易、赠与、交换、继承、分割、转让、产权转移的过户手续。
建立健全茂名市房地产信息网络系统,定期公布房地产市场价格。
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党务办公室
负责茂名市房产管理局党务、社会治安综合治理、行风建设、普法、老干部工作。
撰写茂名市房产管理局迎检材料。
抓好茂名市房产管理局职工政治学习和业务学习。
负责茂名市房产管理局宣传教育新闻报道工作。